– 2023 blir definert av hvordan eiendomsledere oppnår langsiktig stabilitet i en verden preget av politisk og økonomisk usikkerhet, sier Elin Young, partner og ansvarlig for eiendomstransaksjoner.
For 20. året på rad har PwC og Urban Land Institute kartlagt utviklingen i det europeiske eiendomsmarkedet. 1038 respondenter fra 20 europeiske land har svart på undersøkelsen. Fjorårets optimisme er erstattet av usikkerhet knyttet til inflasjon og renter.
Her er hovedfunnene i rapporten:
Sju av ti tror Europa vil gå inn i resesjon før årsskiftet.
91 % er bekymret for inflasjon i 2023, men kun 13 % er bekymret på lengre sikt (de neste 3-5 årene).
93 % av eiendomsbransjens ledere mener klima og ESG er de viktigste faktorene for suksess i markedet de neste 20 årene.
87 % mener det er viktig å påvirke sosialt i tillegg til å ha god økonomisk avkastning; det gjelder alt fra utenforskap til mangfold og inkludering.
60% av virksomhetene ønsker å bli mer mangfoldige.
– Det avgjørende for eiendomsbransjen i 2023 er hvordan eiendomsledere oppnår langsiktig stabilitet i en verden preget av politisk og økonomisk usikkerhet. sier Elin Young, partner og ansvarlig for eiendom i PwC.
Sju av ti tror på resesjon
– Eiendomsmarkedets forventninger til lønnsomhet har sunket dramatisk siden i fjor. Sju av ti tror Europa vil gå inn i en nedgangsperiode innen 2023, sier Elin Young, partner og leder for eiendomsteamet i PwC Deals. Over ni av ti mener inflasjon er det største problemet i 2023. Det er bare 13% som tror at inflasjon kommer til å bli et stort problem de neste 3-5 årene. Så bekymringen er relativt kortvarig.
Ni av ti mener ESG er nøkkelen til suksess
93 prosent av lederne i eiendomsmarkedet mener klima og ESG er den viktigste faktoren for suksess i markedet de neste 20 årene. – Vi forventer at begrepet “ansvarlig kapitalisme” bare vil bli viktigere og viktigere, sier Young. Nesten like mange, 87 prosent, mener det er viktig å påvirke sosialt i tillegg til å ha god økonomisk avkastning. Det gjelder alt fra klima til mangfold og inkludering. 60% av virksomhetene ønsker å bli mer mangfoldige. Og flere eiere engasjerer seg i utfordringer som utenforskap, utrygghet og boligmangel.
– Om man skal lykkes med ESG arbeidet, sikre effektiv risikostyring og måloppnåelse innenfor ESG så er det viktig med en tydelig og godt forankret ESG- strategi, sier Anne Kristin Huuse, PwC-partner og revisor med bransjeansvar for eiendom og boligbygging.
– Det er en klar sammenheng mellom det finansielle mulighetsrommet og ESG-satsingen til en virksomhet, sier Anne Kristin Huuse som har bransjeansvar for eiendom og boligbygging i revisjon.
London er det heteste eiendomsmarkedet i Europa
Rapporten rangerer eiendomsmarkedene i de store europeiske byene etter samlede investerings- og utviklingsmuligheter. London beholder topplasseringen fra i fjor, og Norge ligger på 30. plass (på grunn av relativt liten markedsstørrelse).
Plass i 2022 (2021 i parantes) |
By |
| 1 (1) | London |
| 2 (3) | Paris |
| 3 (2) | Berlin |
| 4 (6) | Madrid |
| 5 (5) | Munich |
| 6 (7) | Amsterdam |
| 7 (4) | Frankfurt |
| 8 (8) | Hamburg |
| 9 (9) | Barcelona |
| 10 (11) | Milan |
| 30 (28) | Oslo |
Kontakt oss
Anne Kristin Huuse
Partner | Revisjon, Oslo, PwC Norway
